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    2. 新房裝修

      房屋裝修怎樣才能做到不透支、不超額?

      2020/02/29 裝修預算

      房屋裝修怎樣才能做到不透支、不超額?

      (1)前期溝通

      前期的裝修方案設計階段是控制裝修造價最有效的環節,裝修工程I程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次,都是由設計決定的,這時業主一定要根據自身情況做出合理的選擇,這樣才能制訂出省錢的預算方案。

      (2)工程款預算單上有漏洞

      目前裝修市場上“半包”的承包方式被裝修業主采納得最多。業主自己選材,但是業主需要留意,家裝預算里面只包括了家裝公司所做的工程款預算,并不包括業主訂購的一些材料的工程款預算;另外,在這種工程預算單里面,水、電、線管等-些工程往往只列了項目和單價,而沒有詳細數目, 這些情況都有可能造成結算額大大高過預算額。

      (3)預算審核要注意

      業主在審核裝修預算時,盡量使裝修工程的項目預算看上去清晰明了,避免"- -項”之類字眼多次出現。例如,業主要對水、電、等項目的工程量有個估算。避免預算項目太多,使結算時額度增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下,項目單價要注明暫定價,待圖紙清晰以后再估價格。另外,還要防止裝修公司漏項。

      開工前如何控制好裝修預算?

      (1)審核圖紙是否正確

      在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、 詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確, 預算也肯定不準確。

      (2)工程項目是否齊全

      核定預算中的工程項目是否齊全,要學會看報價表,查看是不是把要做的東兩都列在了預算表上,有沒有缺項漏項等現象。漏掉的項目到了現場施工時會增加開支。

      (3)查看計量單位

      裝修前一定要注意預算中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區別此較大。有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就需要注意了。

      (4)圖紙與尺寸-致

      參照圖紙核對預算書中各I程項目的具體數量,要核對一致。

      (5)材料工藝要具體

      裝修前要問裝修公司,他們給出的報價是由什么材料、什么工藝構成的。

      (6)特殊情況特別預算

      在家裝的施工的過程中,難免會出現特殊的施I情況,或者是業主提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修費用就不能按正常報價來計算了。


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